Pelo menos 1.400 imóveis estão em construção em Guarapari, sendo um recorde para o município, com total de 36 empreendimentos autorizados pela prefeitura.
Segundo o secretário de Desenvolvimento e Habitação de Guarapari, Alexandro da Vitoria, a cidade se tornou um “canteiro de obras” de novos prédios residenciais.
“Estamos muito empolgados. Trabalhando forte para acelerar a autorização de novos imóveis, desburocratizando o sistema. É fantástico para o município esse dado (recorde)”, comemorou.
Novos empreendimentos de alto padrão estão sendo lançados para atender à crescente demanda de um público que busca moradia ou investimentos na região.
Entre os projetos recentes, está o Salt by Grand, desenvolvido pela Grand Construtora. Localizado na Enseada Azul, o empreendimento foi planejado como um resort residencial no terreno do antigo clube de tênis.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 309 milhões, o projeto inclui três torres de 12 andares, totalizando 90 apartamentos com áreas entre 175 metros quadrados e 200 metros quadrados, todos com quatro suítes.
O Salt by Grand oferece uma estrutura de lazer completa no estilo resort, com piscinas, espaços de convivência e ambientes projetados para proporcionar conforto e exclusividade. O empreendimento de alto luxo da Grand Construtora tem unidades com valores entre R$ 2,9 milhões e R$ 3,9 milhões.
No estande do Salt, que está aberto todos os dias, tem o decorado de quatro suítes, maquete e cinema, uma experiência totalmente imersiva para o cliente.
Eduardo Gasperazzo, gestor comercial da Grand Construtora conta que o empreendimento tem uma pegada de oásis urbano, planejado para famílias.
“É um produto para um público bem selecionado. Está com vendas aquecidas, dentro do esperado e com negociações sendo concretizadas”, contou Gasperazzo.
Outro empreendimento de destaque é o Breeze Bacutia, da Construtora Épura, na Bacutia, também na região da Enseada Azul. No total são 11 andares, sendo um subsolo, térreo, pilotis e nove pavimentos com quatro apartamentos por andar, com preço a partir de R$ 774.600.
Aposta no litoral
As construtoras estão apostando em lançamentos no litoral. Assim como Guarapari, outras cidades também têm se destacado no mercado imobiliário.
Uma pesquisa recente conduzida pela startup MySide destacou Vila Velha como a segunda melhor cidade para investimento em imóveis na planta no Brasil. Já Vitória, a capital, também se destaca, posicionando-se entre as dez melhores cidades nesse quesito.
De acordo com a pesquisa, Vila Velha registrou uma taxa de retorno média de mais de 20% ao ano entre 2019 e 2024. Além disso, seu potencial para o mercado de locação de curta duração é notável, ficando apenas atrás de Itapema, em Santa Catarina.
Um das novidades deste mês é o Solar Augusto Faria, situado em uma área privilegiada, no coração da praia de Itaparica, que é o próximo lançamento da Galwan. O empreendimento tem 72 unidades.
A Nazca tem sua atuação em Vitória, se destacando com o Soul For Life, localizado na Praia do Canto, o Cyan Ocean Front (Complexo Reserva Vitória) que revitalizou a região da Praia da Curva da Jurema e Enseada do Suá, e o Sand Ocean Front, lançado pela Nazca e Construtora Abaurre na Praia de Camburi.
Também em Vila Velha, a Città lançou o Arti Design Living em parceria com a Apex, no coração da Praia da Costa.
