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O governo federal prepara a liberação do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para ajudar trabalhadores endividados, segundo o ministro da Fazenda, Dario Durigan. O ministro teve reunião nesta terça-feira (7) com o presidente Luiz Inácio Lula da Silva e outros integrantes da equipe ministerial para discutir medidas de enfrentamento ao crescente endividamento das famílias brasileiras. Entre as propostas em análise, está o uso do FGTS para quitação ou refinanciamento de dívidas. A iniciativa, no entanto, levanta preocupações. De um lado, há o risco de que trabalhadores fiquem sem reserva financeira em caso de demissão. De outro, o governo avalia que a medida pode ajudar a reduzir o comprometimento da renda das famílias. Segundo Durigan, o tema vem sendo debatido em conjunto com o Ministério do Trabalho. “Ao se fazer uma análise, se a gente achar que for razoável a utilização para refinanciamento de algumas dívidas, isso vai ser admitido. Isso não é feito só por mim, mas também pelo ministro (Luiz) Marinho. Estamos caminhando com essa avaliação, do impacto que isso vai ter sobre o FGTS”. A medida pode funcionar como um mecanismo emergencial de alívio financeiro para os endividados, avaliou Ricardo Paixão, presidente do Conselho Regional de Economia (Corecon-ES). “Pode proporcionar alívio imediato no curto prazo e até mesmo estímulos pontuais à economia. Contudo, é fundamental que seja acompanhada de políticas estruturantes, como a redução do custo do crédito e o fortalecimento da educação financeira. Caso contrário, o risco é apenas postergar o problema”, disse. Uso do FGTS para quitar dívidas Entre as ideias que estão na mesa está a liberação de parte do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para quitação de dívidas, o que abriria espaço no orçamento das famílias. O ministro da Fazenda, Dario Durigan, confirmou ontem a informação. Um ponto de preocupação já levantado, e que pesa contra a ideia, é o risco de o trabalhador acabar ficando sem recurso suficiente para o caso de perder o emprego. A avaliação, por outro lado, é que há uma necessidade de reduzir o comprometimento de renda. Além disso, a regulamentação do FGTS como garantia para as operações de crédito consignado privado também é parte do cardápio de medidas que estão sendo estudadas pelo governo. Dinheiro esquecido Outra das ideias é o uso de um fundo garantidor, provavelmente o Fundo Garantidor de Operações (FGO), para ajudar na concessão de descontos para os endividados. A lógica é que os bancos que derem maior desconto nas dívidas atuais terão acesso a maior volume de garantias do governo federal nos financiamentos novos. Público-alvo Neste novo programa, o governo discute ao menos dois focos de ação prioritária: – População de baixa renda com dívidas em atraso entre 60 e 360 dias, que seriam estimuladas a renegociar seus débitos com descontos e novo parcelamento em uma espécie de novo Desenrola. – E consumidores adimplentes, mas com alto comprometimento de renda com o pagamento de parcelas de dívidas, que seriam estimuladas a migrar de linhas de crédito caras para outras com taxas de juros mais baratas. 80% de desconto Na semana passada, o ministro falou sobre um novo programa do governo federal para renegociação de dívidas que prevê 80% de desconto. A ideia, diz ele, é que se ofereça 80% de desconto, sendo os 20% restantes da dívida serão refinanciados.
Considerado um bairro planejado de altíssimo padrão, que integrará uma “cidade inteligente”, o Boulevard Arbori – Residence e Resort, primeiro condomínio do Parque Nari, em Vila Velha, foi lançado pela Vaz Desenvolvimento Imobiliário, em parceria com a Portocale. O empreendimento inaugura um novo eixo de expansão urbana e marca o início de um dos maiores projetos urbanísticos do Estado. O início das vendas será no dia 25, com a divulgação dos preços. O Boulevard Arbori inaugura um novo vetor de crescimento urbano na região e reforça o protagonismo de Vila Velha na expansão qualificada da Grande Vitória, segundo Douglas Vaz, presidente da Vaz Desenvolvimento Imobiliário e do Sinduscon-ES. O empreendimento ficará em uma área total em torno de 500 mil metros quadrados na rodovia Cláudio Henrique Laranja, que é um trecho da Leste-Oeste. Além disso, terá 538 lotes, com tamanhos de 360 m² a 1.100 m², e será entregue em 2029, contou Werle Silva, diretor-executivo da Vaz. O Parque Nari está em desenvolvimento e terá vários empreendimentos – o Boulevard Arbori é um deles, formando a “cidade inteligente”, explicou Douglas Vaz. “O Bouleverd Arbori é 12% da área total. A Fazenda Rio Marinho é uma área centralizada, porque tudo que é chique é 15 minutos. E aqui (no empreendimento) foi tudo planejado para ser em 15 minutos (tempo de deslocamento)”, disse. O Parque Nari foi concebido para criar uma nova centralidade na Grande Vitória, ampliando o eixo de crescimento da cidade de forma planejada e estruturada. “O Boulevard Arbori não é apenas um condomínio. Ele é o início de um projeto urbano mais amplo, pensado para acompanhar o crescimento da cidade com infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida integradas”, afirmou Vaz. Um dos principais diferenciais do projeto é a escala das áreas destinadas ao lazer e ao paisagismo: cerca de 150 mil m, reforçando o conceito de resort aplicado ao cotidiano, explicou Werle Silva. O complexo de lazer foi estruturado como um dos pilares do projeto, com ampla variedade de equipamentos distribuídos em diferentes núcleos. Entre os destaques estão píer do lago, prainha, passarela, estação náutica, quadras de tênis e áreas para beach tennis e futevôlei, além de espaços com vista para o lago. Saiba mais Bouleverd Arbori Localização: Rodovia Cláudio Henrique Laranja (Leste-Oeste), Parque Nari, Vila Velha. Área total: cerca de 500 mil m². Lotes: de 360 m a 1.100 m². Número de lotes: 538 unidades. Início das vendas: 25 de abril. Prazo de entrega: 3 anos.
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